Investissez dans des biens en étant accompagné par un chasseur

La pierre reste plus que jamais une valeur refuge très rassurante en cette période d'instabilité économique, de possible récession, d'inflation, de remontée des taux d'emprunt immobilier ou de modification des régimes de retraite. Investir dans l'immobilier à Paris est un excellent moyen de constituer un capital sûr sur le long terme. Mais la recherche d'un investissement locatif à Paris n'est pas chose facile. Pourquoi ne pas faire appel à un chasseur immobilier qui trouvera LE bon investissement ?

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Des conseils en investissement immobilier sur-mesure

Peter Jørgensen Consulting est chasseur immobilier spécialisé en investissement sur Paris. Trouver le bien idéal pour investir dans un bien locatif nécessite une parfaite connaissance des quartiers en devenir de Paris. À ceci s'ajoute la maîtrise parfaite des méthodes de valorisation pour détecter les bonnes affaires. Enfin, investir à Paris n'est pas sans risques.

Grâce à votre chasseur immobilier spécialisé en investissement, vous réduisez sensiblement les mauvaises surprises pouvant impacter la rentabilité de votre achat et les bénéfices de cette acquisition.

Nos chiffres

Après plus de 10 ans d'expérience en chasse immobilière de biens d'investissement à Paris, nous sommes en mesure de vous donner les résultats réels de nos recherches. Notre objectif est de continuer à vous fournir des prestations de qualité et en constante amélioration.

Durée moyenne de recherche pour un investissement

2.9

mois

Nombre de visites pour trouver un bien pour investir

visites

Prix d'achat moyen des biens recherchés

450 000

€

Nombre d'heures économisées pour un client

-132

heures

Avez-vous besoin de vous faire accompagner pour investir ?

Avant de vous lancer dans l'achat d'un bien locatif à Paris, il est essentiel de vous poser un certain nombre de questions dont voici les principales.

Vous cherchez un investissement pour des revenus ou pour constituer un capital ?

Les prix immobiliers parisiens sont très élevés. Avec l'encadrement des loyers, la rentabilité d'un bien immobilier à Paris est bien inférieure à celle que vous pourriez obtenir en région. Ainsi, si votre objectif est d'obtenir un rendement élevé, nous vous déconseillons d'investir dans un bien immobilier à Paris. En revanche, si vous souhaitez constituer un capital, acheter à Paris sera un très bon placement. Faire appel à un chasseur immobilier vous permettra de trouver le logement idéal.

Avez-vous le temps de chercher un bien immobilier locatif à Paris ?

Chercher un produit d'investissement locatif nécessite beaucoup de temps car les bons produits ne sortent pas tous les jours. C'est pourquoi, chez Peter Jørgensen Consulting, la durée de recherche des produits d'investissement est souvent un peu plus longue qu'une résidence principale. Il est nécessaire à la fois de rester en veille constante sur le marché mais aussi d'avoir l'expérience pour rapidement réagir sur les bonnes opportunités. Ce travail nécessite donc plusieurs heures de travail. Si vous n'avez pas de temps à consacrer à la recherche de votre bien locatif, vous pouvez la confier à un chasseur.

Savez-vous estimer avec précision un bien immobilier Parisien ?

Pour savoir si vous réalisez un bon investissement, il est important de savoir si le prix affiché d'un bien est réellement intéressant par rapport aux qualités intrinsèques de ce bien et son réel prix de marché. Toute erreur pourrait dégrader la rentabilité ou le potentiel de gain sur votre achat. Si vous ne maîtrisez pas parfaitement les différentes méthodes d'estimation d'un bien immobilier, nous vous conseillons vivement de confier votre recherche à un chasseur immobilier qui sera en mesure de vous dire si un produit est financièrement intéressant.

Avez-vous intérêt à investir dans un bien immobilier à Paris ?

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à Paris. Ceci est un très bon choix sous réserve de votre profil et de votre objectif. En répondant à ce formulaire, nous serons en mesure de vous dire si votre choix d'acheter un bien immobilier à Paris est le bon ou non.

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La recherche de votre bien pour un investissement avec PJC

Pour atteindre votre objectif de trouver le meilleur investissement immobilier à Paris, nous mettons en place une méthode qui a su faire ses preuves.

Analyse de votre objectif d'investissement

Tous les investisseurs parisiens n'ont pas le même objectif. Vous pouvez par exemple vouloir investir dans un bien pour votre enfant faisant des études à Paris, rechercher un bien dont le potentiel de valorisation sera le plus fort sur le long terme ou souhaitez acheter pour revendre un bien après y avoir réalisé des travaux, etc... Lors d'un premier entretien, nous allons donc analyser votre projet d'investissement et sa cohérence en fonction de vos objectifs et de la réalité du marché à Paris. Grâce à ces informations, nous serons en mesure de savoir si votre projet est pertinent pour vous et surtout sur quel type de biens et où investir à Paris. Ce travail préparatoire nous permettra ensuite de sélectionner les meilleurs biens d'investissement à Paris en fonction de votre profil d'investisseur.

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La recherche de biens ciblés répondant à vos attentes

Grâce à ce travail préparatoire, nous allons être en mesure de détecter les biens qui correspondent le plus à votre profil. Pour atteindre ce résultat, nous prospectons tous le marché parisien quelle que soit l'origine du vendeur (agence immobilière, particulier, marchand de biens, institutionnels, notaires). Nous ciblons également des biens Off-Markets, en fonction de si cela est pertinent ou non selon votre profil. Enfin, pour chaque bien que nous détectons, nous réalisons une pré-étude financière nous permettant de savoir rapidement si le bien que nous vous proposons peut répondre à vos attentes d'investisseur.

La valorisation du bien d'investissement et sa négociation

Les meilleurs investissements se font au moment de l'achat. Il est donc essentiel de ne pas surpayer un bien au moment de son acquisition. C'est pourquoi votre chasseur immobilier spécialiste de l'investissement se chargera de valoriser le bien sûr lequel vous souhaitez vous positionner et de le négocier à votre place afin d'obtenir son meilleur prix. Vous augmentez ainsi vos chances de faire un bon investissement et d'obtenir un investissement rentable.

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Un accompagnement sur mesure et des conseils pour votre achat

Pour prendre les bonnes décisions lorsque l'on souhaite investir à Paris, il vous faut disposer des bonnes informations. Grâce à son travail de recherche et ses nombreux conseils, votre chasseur immobilier sera en mesure de vous indiquer si un bien est un bon ou un mauvais investissement. Pouvoir vous reposer sur un professionnel vous permettra de minimiser les risques de faire une erreur d’investissement pouvant vous coûter cher.

L’expertise Peter Jørgensen Consulting

Avant d'être chasseur immobilier à Paris, Peter Jørgensen, gérant de PJC, a travaillé pendant 10 ans à la direction stratégique de l’une des plus grandes sociétés de gestion d'actifs d'Europe. Cette expérience financière lui a permis de comprendre les besoins spécifiques des investisseurs et de construire la chasse immobilière comme le fait un gérant d'actif pour sélectionner les meilleurs placements financiers.

Grâce à cette expertise, nous sommes en mesure de vous proposer un service sur-mesure en investissement immobilier à Paris.

PJC vous aide à trouver le bien dans lequel investir sur Paris

Vous souhaitez savoir comment nous pouvons vous aider à trouver le meilleur bien immobilier d'investissement à Paris ? N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

06 33 36 45 95

FAQ : Recherche de bien immobilier pour un investissement

Voici les principales questions qui nous sont posées par nos clients avant l'achat d'un bien immobilier locatif à Paris.

Quel est le taux de rentabilité d'un investissement locatif à Paris ?

Le rendement d'un investissement immobilier locatif à Paris est de l'ordre de 3% pour les appartements. Il est donc nettement plus faible qu'en région où ce taux peut atteindre facilement 6 à 8%. Ainsi, acheter un bien immobilier dans une logique de rendement à Paris n'est pas forcément une bonne stratégie d'investissement. En revanche, le potentiel de hausse et la faible volatilité des prix de l'immobilier Parisien font de ce marché un excellent placement patrimonial et vous protègent d'un éventuel krach immobilier.

Pourquoi prendre un chasseur pour investir dans un bien immobilier à Paris ?

Un chasseur immobilier connaît les secteurs où le potentiel d'augmentation des prix est le plus fort à Paris. Il est également en mesure de savoir si un bien est sur-valorisé et de combien pour pouvoir l'acheter au meilleur prix. Un chasseur immobilier vous permettra aussi de sécuriser votre acquisition, puisque le risque est l'une des composantes principales d'un investissement.

Quels critères pour savoir si un bien est un bon investissement à Paris ?

Le premier critère d'un bon investissement immobilier est sa localisation. Ce sera le premier critère qui permettra sur le long terme de donner de la valeur à votre bien. Le second critère à étudier est son potentiel d'amélioration que vous pourrez lui apporter après travaux. Le troisième critère est la qualité de la copropriété. Ce dernier critère est très important car ce sera celui sur lequel il sera le plus difficile d'agir. La demande locative à Paris ne sera pas réellement un critère car elle y est toujours forte.

Quels éléments étudier avant de vous lancer dans un investissement immobilier ?

Notre premier conseil est de valider avec un conseiller en gestion de patrimoine si le choix d'acheter un bien immobilier est le meilleur moyen pour vous de diversifier votre portefeuille ou d'optimiser vos impôts. Ensuite, si vous comptez faire un crédit, contactez votre banque pour connaître le montant précis que vous pouvez emprunter. N'oubliez pas de demander à votre banque une simulation bancaire. Elle vous sera très utile lorsque vous souhaiterez faire une offre. Enfin, contactez un chasseur immobilier pour savoir si vos attentes et votre projet d'investissement sont en ligne avec la réalité du marché Parisien.

Découvrez leur avis

PJC est présent dans votre recherche de bien pour un investissement

Voici quelques témoignages de clients ayant pris la décision de trouver un bien immobilier pour leur projet d'investissement avec nous. Nous les remercions pour leur confiance.

“Je suis plus que ravi de mon acquisition.”

"À la recherche d'un appartement à Paris, je me suis vite heurté à la réalité du quotidien et du marché : manque de temps et de disponibilités, de très (trop !) nombreuses visites infructueuses et décourageantes avec des agents immobiliers. En seulement quelques semaines, mon chasseur a trouvé LE bien qu'il me fallait. Je suis plus que ravi de mon acquisition. Ceci va même au-delà de ce que je pouvais imaginer au début des recherches et je tiens encore à vous remercier."

Vincent

Recherche d'un 2 pièces dans les beaux quartiers de Paris

"Nous recommandons sans hésiter leurs services"

"Notre chasseur nous a aidé dans notre recherche malgré le confinement et grâce à lui nous avons trouvé l'appartement qui nous correspondait.
Nous recommandons sans hésiter leurs services "

Thierry

Recherche d'un appartement familial à Paris

"Il nous a « clairement » permis de trouver chaussure à notre pied !"

"Nous avions le projet d’investir dans Paris intra-muros. Les agendas de nos activités professionnelles et la distance entre notre domicile et Paris bloquaient notre projet. En plus de connaître parfaitement le marché immobilier, notre chasseur était ultra-professionnel sachant gérer des situations complexes et challengeantes avec détermination. Il nous a « clairement » permis de trouver chaussure à notre pied !"

Alain

Recherche d'un produit d'investissement à Paris

Les autres types de biens pour votre recherche de bien immobilier à Paris

Recherche de pied-à-terre à Paris

Nous recherchons régulièrement des biens pour nos clients étrangers ou vivant en région. L'éloignement de nos clients pour acheter leur pied-à-terre fait de notre métier un vrai avantage pour ce type de recherche.

En savoir plus sur la chasse de pied-à-terre ➔

Recherche de bien de prestige

La chasse immobilière de bien de prestige nécessite de connaître parfaitement les codes du luxe, les spécificités de ce type de bien, de disposer d'un réseau et d'être d'une très grande réactivité. Des compétences essentielles.

En savoir plus sur la chasse de produits de luxe ➔

Recherche de résidence principale

Contrairement à un investissement immobilier, les critères de recherche d'une résidence principale doivent répondre à un mode de vie et à des critères vous permettant d'être bien dans votre futur logement. Faites confiance à PJC !

En savoir plus sur la chasse de résidence principale ➔

Découvrez nos articles sur l'immobilier et la chasse immobilière à Paris

Nos articles ont pour but de vous donner des conseils en immobilier, de vous informer sur le marché de l'immobilier et de vous détailler les spécificités du métier de chasseur immobilier à Paris.

Peter Jørgensen Consulting est un cabinet de chasseurs immobiliers spécialiste de Paris. Nous accompagnons nos clients qui souhaitent acheter un bien immobilier parisien mais qui n’ont pas le temps, sont à distances ou qui ne connaissent pas suffisamment le marché pour sécuriser leur achat immobilier.