Rencontrez votre banque ou votre courtier
La plupart des futurs acquéreurs limitent cette étape à une simulation sur Internet ce qui est souvent insuffisant. Nous vous conseillons de rencontrer physiquement votre banquier et de déterminer avec lui le montant maximum que vous pourrez investir dans votre projet d’achat. Si cette étape est bâclée, vous risquez de perdre un temps précieux. Pour une recherche appartement à Paris efficace, il est essentiel de savoir combien vous pouvez réellement allouer à votre projet immobilier.
Avant même de regarder les annonces sur internet
Posez-vous 1 à 2h et réfléchissez le plus précisément possible aux critères qui vous semblent indispensables (secteurs, agencement, type d’immeuble, …). En cas d’achat en couple, posez-vous un soir pour échanger sur vos réelles attentes. Vous gagnerez du temps à en discuter avant, plutôt que de vous rendre compte après 10 visites que vos attentes sont totalement opposées !
La recherche de l'appartement sur le terrain
Cette phase est de loin la plus compliquée. Vous devez mettre en place des alertes sur tous les sites d’annonces que vous connaissez. Rencontrez des agences pour leur présenter vos critères de recherche. Informez votre entourage… Toutes les sources sont bonnes à prendre. Une fois votre veille mise en place, soyez très réactif dès qu’une annonce correspond à vos critères surtout quand le marché est très tendu. Dans le cadre de notre activité de chasseur immobilier, ce travail représente facilement 50% du temps que nous passons sur un dossier.