Conseils acheteurs

Recherche appartement Paris : Comment ne pas perdre de temps ?

La recherche d’un appartement à Paris est souvent très consommatrice de temps et source de stress. Entre les appartements qui se vendent dans la journée et la peur d’être passé à côté de l’appartement de votre vie, il n’est pas rare de vite se décourager. Voici quelques clés pour vous faciliter la tâche.

Peter-Jorgensen-chasseur-immobilier
PETER JØRGENSEN
Chasseur immobilier
Recherche-appartement-Paris-sans-perdre-de-temps

Rencontrez votre banque ou votre courtier

La plupart des futurs acquéreurs limitent cette étape à une simulation sur Internet ce qui est souvent insuffisant. Nous vous conseillons de rencontrer physiquement votre banquier et de déterminer avec lui le montant maximum que vous pourrez investir dans votre projet d’achat. Si cette étape est bâclée, vous risquez de perdre un temps précieux. Pour une recherche appartement à Paris efficace, il est essentiel de savoir combien vous pouvez réellement allouer à votre projet immobilier.

Avant même de regarder les annonces sur internet

Posez-vous 1 à 2h et réfléchissez le plus précisément possible aux critères qui vous semblent indispensables (secteurs, agencement, type d’immeuble, …). En cas d’achat en couple, posez-vous un soir pour échanger sur vos réelles attentes. Vous gagnerez du temps à en discuter avant, plutôt que de vous rendre compte après 10 visites que vos attentes sont totalement opposées !

La recherche de l'appartement sur le terrain

Cette phase est de loin la plus compliquée. Vous devez mettre en place des alertes sur tous les sites d’annonces que vous connaissez. Rencontrez des agences pour leur présenter vos critères de recherche. Informez votre entourage… Toutes les sources sont bonnes à prendre. Une fois votre veille mise en place, soyez très réactif dès qu’une annonce correspond à vos critères surtout quand le marché est très tendu. Dans le cadre de notre activité de chasseur immobilier, ce travail représente facilement 50% du temps que nous passons sur un dossier.

Vous souhaitez confier la recherche de votre appartement à un chasseur

Notre service de chasse immobilière à Paris est fait pour vous.

Contactez-nous

Visitez uniquement les biens qui correspondent à vos attentes

Si lors de la lecture d’une annonce, un critère vous semble rédhibitoire, pourquoi le visiter ? La stratégie qui consiste à visiter 50 biens avant d’acheter risque davantage de vous embrouiller qu’autre chose. De plus, entre la recherche de l’annonce, la prise du rendez-vous avec l’agence et la visite, comptez en moyenne 3 à 5h de votre temps soit 250h pour 50 visites : l’équivalent d’un temps plein pendant 1 mois et demi !

Solution plus simple pour rechercher un appartement à Paris

Faire appel à un chasseur immobilier spécialiste de Paris. Contrairement aux idées reçues, cela ne vous coûtera pas plus cher de faire appel à ses services plutôt qu’en réalisant le travail seul. Comme un courtier en prêt immobilier, un chasseur d’appartement recherche le meilleur produit au meilleur prix en détectant grâce à ses outils et son réseau les meilleures offres du marché.

Questions fréquemment posées pour trouver rapidement un appartement à Paris

Quelle est le temps de recherche moyen pour trouver un appartement à Paris ?

La durée de recherche peut être très variable en fonction de votre implication. Chez Peter Jorgensen Consulting, le temps de recherche moyen est de 1,8 mois. Si vous êtes un particulier sans réseau et que vous ne maîtrisez pas les techniques de recherche, la durée sera probablement nettement plus longue.

Est-ce qu'une recherche uniquement sur les sites d'annonces est suffisante ?

NON. Même si grâce aux sites d'annonces vous allez pouvoir détecter un grand nombre de biens, vous passerez à côté de biens si vous n'utilisez pas tous les outils à votre disposition (réseaux sociaux, contact avec des agences, ...).

Quel est le meilleur moyen pour trouver vite un appartement à Paris ?

Le meilleur moyen est de consacrer beaucoup de temps à votre recherche et de vraiment vous y investir. La seconde solution est de confier la recherche à un professionnel de l'immobilier.

Ces articles sont susceptibles de vous intéresser

Choisir chasseur immobilier Peter Jorgensen Consulting
Métier chasseur immobilier
Choisir son chasseur immobilier sereinement

Choisir un chasseur immobilier n'est pas forcément simple. Voici 5 conseils à suivre pour sélectionner un chasseur immobilier de qualité à Paris.

Meilleur-chasseur-d'appartement-Paris
Métier chasseur immobilier
La crème des chasseurs immo : comment la choisir

Il n’existe aujourd’hui aucun prix décerné au meilleur chasseur d’appartement de Paris. Toutefois, nous allons vous expliquer comment le trouver...

Pourquoi-ne-pas-trouver-un-appartement-à-Paris
Conseils acheteurs
Les raisons de votre blocage lors d'un achat immobilier

Les raisons pour ne pas trouver un appartement à Paris sont nombreuses. Le problème n'est pas forcément celui que l'on pense. En voici quelques-unes...

Trouver-appartement-Paris
Conseils acheteurs
Trouver un appartement à Paris

Si votre recherche est bien préparée, en 4 ou 5 visites, vous pouvez trouver ! Voici 5 conseils à suivre pour accélérer votre recherche.