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Comment devenir chasseur immobilier ?

Un nouveau métier d'avenir en fort développement en France
Le métier de chasseur immobilier s'est développé en France depuis seulement une quinzaine d'années.

Depuis, cette activité ne cesse de faire des émules et le nombre de chasseurs immobiliers est en constante augmentation. Pour preuve, le nombre des membres de la FNCI (Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers) a été multiplié par deux ces trois dernières années.
Peter Jorgensen Consulting recherche des chasseurs immobiliers

Ce que nous vous offrons :

  • En phase de début d'activité, une formation pour vous permettre de proposer une prestation en ligne avec le niveau de qualité que nous offrons à nos clients.
  • Un accompagnement personnalisé tout au long de votre activité.
  • Des outils performants vous permettant de travailler efficacement.
  • Une rémunération attractive pouvant atteindre 70% des honoraires HT perçus.


Ce que nous attendons de vous :

  • De la rigueur pour fournir un travail de qualité à la clientèle. Vous serez l'image de notre société !
  • De l'écoute pour comprendre les attentes des clients et trouver le bien qu'ils recherchent rapidement.
  • De l'implication pour rester en permanence à la disposition des clients, pour les conseiller et les rassurer dans leur projet immobilier.
  • De la passion car pour bien conseiller la clientèle, il faut aimer la pierre, aimer Paris et aimer les relations humaines.
  • De la réactivité pour trouver au plus vite le bien rêvé du client.

Les compétences qui seraient un plus :
Une bonne maîtrise d'Excel, Power Point, Internet
Des connaissances immobilières (architecture, juridique, fiscalité...).
Une première expérience en qualité de chasseur immobilier à Paris


Nous recherchons actuellement 2 chasseurs immobiliers agents commerciaux
Un Chasseur Immobilier pour une clientèle internationale
Un Chasseur Immobilier pour nos clients nationaux
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Rédaction : De Peter Jorgensen
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Vous êtes en reconversion professionnelle ou ancien agent souhaitant devenir chasseur immobilier ? Vous avez un bon relationnel, vous êtes passionné par la pierre et de Paris ? Voici, en quelques mots, les clés pour devenir chasseur immobilier ainsi que les profils de chasseurs que nous recherchons actuellement chez Peter Jorgensen Consulting.
Les informations personnelles recueillies dans ce formulaire de contact ont pour objectif de permettre à PETER JORGENSEN CONSULTING de prendre contact avec vous pour échanger sur votre projet. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien.

Pourquoi chasseur immobilier est un métier d'avenir ?

Comment faire pour devenir chasseur immobilier ?

L'activité de chasseur immobilier est réglementée et doit respecter la loi Hoguet. Cette loi, assimilée au statut d'agent immobilier, impose de disposer d'une carte de transaction professionnelle (appelée carte T) délivrée par la préfecture. Pour l'obtenir, vous devez justifier soit d'un certain niveau d'études, soit d'un certain niveau d'expérience, d'une assurance RCP (responsabilité professionnelle) et éventuellement d'une garantie financière si vous signez des compromis.

Si vous respectez ces obligations réglementaires, vous pouvez rapidement devenir chasseur immobilier et créer votre propre cabinet de chasseur immobilier.
Dans ce cas, tout n'est pas perdu. Vous avez quand même la possibilité de pratiquer ce métier passionnant en travaillant en qualité d'agent commercial ou de salarié dans un cabinet déjà existant disposant d'une attestation d'habilitation pour vos activités de collaborateur.

Le cabinet avec lequel vous travaillerez sera en charge d'obtenir pour vous cette habilitation. Ainsi, vous travaillerez sous sa responsabilité.

Attention ! Pratiquer le métier de chasseur immobilier sans carte T, ni habilitation, est passible de sanctions pénales jusqu'à 5 ans d'emprisonnement et 375 000€ d'amende. Le but étant de protéger les consommateurs et d'éviter les pratiques frauduleuses.

Que faire si je ne dispose pas de la carte T ?

Quelles sont les compétences pour devenir chasseur immobilier ?

Un bon chasseur immobilier aime le contact humain, fait preuve de curiosité, est passionné par la pierre, il sait analyser et synthétiser l'information et dispose de compétences techniques, juridiques, financières et commerciales.

Si vous pensez que vous disposez des trois premières qualités, ce métier est fait pour vous. Concernant les autres compétences, tout s'apprend à partir du moment où l'on en a envie et que l'on aime travailler. Bien sûr, si vous maîtrisez les techniques du bâtiment, la fiscalité immobilière, le droit immobilier, les bases financières et que vous avez une grande aisance commerciale, vous avez un atout supplémentaire pour réussir dans ce métier.

Notre société ne fait pas partie de ces entreprises qui considèrent qu'il faut absolument des diplômes pour être un bon professionnel.

Quelle est la rémunération d'un chasseur immobilier ?

Vous dire que vous gagnerez immédiatement 10 000€ par mois serait vous mentir. Tout dépendra du nombre de transactions réalisées au cours de l'année et du montant des biens recherchés.

Voici un moyen simple pour savoir si ce métier peut répondre à vos exigences financières.
Phase 1 : Déterminez le montant de rémunération que vous considérez acceptable.
Phase 2 : Déterminez le type de produit que vous pensez pouvoir rechercher pour vos futurs clients ou prospects.
Phase 3 : Appliquez une tarification moyenne de la profession de 3% TTC au prix hors frais de notaire de ces produits.
Phase 4 : Evaluez le nombre de transactions que vous pensez pouvoir réaliser par an.
Phase 5 : Diminuez de vos honoraires le montant de la TVA et appliquez ensuite environ 50% de charges (taux différent pour le statut d'agent commercial avec le régime fiscal d'auto-entrepreneur).
Phase 6 : Comparez votre résultat avec la phase 1

Exemple :
- Les produits que vous pensez rechercher pour vos clients sont de 500 000€ en moyenne
- Appliquez 3% à ces 500 000€, soit un montant estimatif des honoraires de l'ordre de 15 000€ TTC
- Vous pensez pouvoir réaliser 5 transactions par an soit un montant total d'honoraires de 75 000€ TTC
- Déduisez la TVA (20%) et divisez le tout par 2 soit 31 250€ nets par an
- Votre rémunération mensuelle sera alors de 2600€/mois
Cet exemple doit être affiné au regard de votre statut (agent commercial ou chasseur indépendant), de vos charges variables et charges fixes (locaux ou pas, voiture ou pas, téléphone), de votre tarification...

Maintenant, à vos calculatrices !

Il n'existe pas à l'heure actuelle de statistiques sur la rémunération moyenne d'un chasseur immobilier.
Apprendre la chasse grâce à notre Blog
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