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Nous sommes membre du bureau de la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers
Contact : +33 (0)6 33 36 45 95 - [email protected]
+33 (0)6 33 36 45 95
PETER JØRGENSEN CONSULTING (membre depuis 2011)
FÉDÉRATION NATIONALE DES CHASSEURS IMMOBILIERS
Pour être adhérent de la Fédération Nationale des Chasseurs
Immobilier, les membres, dont nous faisons partie, se doivent de signer la
charte de déontologie énonçant les principes suivants :
Exercer
à titre principal le métier de chasseur immobilier. Ceci signifie que
l’activité de vente doit être rare afin de garantir un service de
chasse de qualité. Peter JØrgensen Consulting exerce de façon principale
l’activité de chasseur immobilier. Pour illustration, vous remarquerez sur notre
site que nous n’avons aucun bien immobilier à vendre.
Détenir
une carte de Transaction Professionnelle (carte T) et une assurance Responsabilité Civile
Professionnelle (RCP) indispensable pour exercer cette activité dans un cadre
légal ! Nous rappelons qu'il est formellement interdit d’exercer ce métier sans détenir la carte T. Peter JØrgensen Consulting détient la carte T N° CPI 7501 2017 000 015 450 délivrée par la CCI de Paris
Île-de-France, une RCP et même une garantie financière.
Respecter
la loi Hoguet de 1970 qui encadre les métiers des professionnels de l’immobilier. C’est
pour cette raison que Peter JØrgensen Consulting ne perçoit aucun frais de démarrage
en début de recherche (interdit par la loi Hoguet) et nous ne sommes rémunérés
qu’à la signature de l’acte authentique.
Faire
systématiquement signer un mandat de recherche à son client avant de débuter
une recherche ce qui est notre cas.
Défendre
les seuls intérêts de leurs clients dans un souci de transparence et de
neutralité. Lorsque nous détectons un bien pouvant répondre aux attentes de nos
clients, nous l'estimons à sa juste valeur afin d’optimiser la
négociation dans l’intérêt de nos clients. Nous analysons l’ensemble des
documents obligatoires à la signature d’un compromis ou d’une promesse afin de
les informer d'éventuels problèmes concernant le bien détecté. L’achat de
nos clients est donc sécurisé.
Assurer
la totale confidentialité des informations communiquées par leurs clients.
C’est pourquoi l’identité de nos clients est communiquée aux vendeurs uniquement avec l’accord express de ces derniers.
Tenir
régulièrement informé leurs clients de l’avancée de leurs recherches tout au
long de leur mission. Lors de nos recherches, nous réalisons à minima tous les
15 jours un point d’étape avec nos clients sur l’état d’avancement de leur recherche (dans la réalité bien plus
souvent) .
Rédiger
des rapports de visite suffisamment détaillés des biens visités afin de
permettre aux clients de prendre une décision en toute connaissance de cause.
Nos rapports de visite sont très détaillés (parfois plus de 20 pages !). Il se
compose de nombreuses photos, de commentaires sur les informations recueillies
lors des pré-visites, … Ces rapports de visite évitent à nos clients des déplacements inutiles et permettent de se remémorer les caractéristiques d’un bien
parfois visité en quelques minutes.
Accompagner
nos clients jusqu’à la signature de l’acte de vente ou du bail. Afin de
proposer une prestation sur mesure et complète, nous accompagnons nos clients
chez le notaire lors de la signature du compromis de vente ainsi qu’à la
signature de l’acte authentique (sauf cas de force majeur). Nous sommes donc à
vos côtés de bout en bout du processus.
Le métier de chasseur immobilier existe en France depuis 20 ans. Beaucoup ont longtemps cru qu’il pouvait être exercé par le tout-venant. Ainsi, de nombreuses personnes se sont lancées dans l’aventure en devenant chasseur immobilier sans aucune expérience et surtout sans aucune autorisation pour pratiquer cette activité réglementée. Pour éviter de dégrader l’image de marque de ce métier en France, la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers a été créée le 21 février 2006 afin de donner un cadre à ce métier et de protéger les acquéreurs de biens immobiliers.
Rappel : Qu’est-ce que le métier de Chasseur Immobilier (ou chasseur d’appartement) ?
Un chasseur immobilier (souvent appelé chasseur d’appartement) a pour objectif de trouver un bien immobilier correspondant aux critères de recherche de son client acquéreur. Au-delà de la recherche du bien, il se doit de négocier et de sécuriser la transaction dans l’intérêt de son client acquéreur. Ce métier est souvent confondu avec celui d’agent immobilier dont l’objectif est principalement de vendre un bien immobilier au mieux des intérêts de son client vendeur. Ces deux professions sont donc parfaitement complémentaires. C’est pourquoi, Peter Jorgensen Consulting travaille en partenariat avec de nombreuses agences immobilières et autres professionnels de l’immobilier spécialiste de la vente en leurs proposant des clients acquéreurs qualifiés pour leurs produits à la vente.
CHARTE DE DÉONTOLOGIE de la FNCI que nous avons signée
Comme expliqué précédemment, les chasseurs immobiliers de la FNCI disposent obligatoirement d’une assurance responsabilité civile professionnelle, d’une carte T et font signer systématiquement un mandat de recherche avant d'entamer toute recherche. Vous êtes ainsi couvert sur le plan juridique alors que si vous faites appel à un chasseur immobilier exerçant son activité de manière illicite, cela ne sera pas le cas.
Vous disposez à présent de toutes les informations nécessaires sur la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers dont nous faisons partie, n’hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre recherche de votre futur appartement à Paris.
CONTACT
Pourquoi choisir un chasseur immobilier adhérent de la FNCI ?
Un gage de qualité
En faisant appel aux services d’un chasseur de la FNCI, qui s’est engagé à signer la charte de déontologie, vous êtes assurés de profiter d’un service de qualité. Tout membre dérogeant à cette charte est systématiquement exclu de la Fédération. Pour notre part, nous sommes membre de la FNCI depuis 2011.
Un accès facilité aux biens commercialisés par les agences immobilières
Les chasseurs de la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers sont reconnus par les professionnels de l’immobilier, notamment les agents immobiliers, comme des professionnels exerçant leur activité dans les règles de l’art. Ainsi, ces derniers sont plus à même de proposer leurs biens à la vente aux chasseurs pour leurs clients acquéreurs et même de communiquer aux chasseurs des biens qui ne sont pas disponibles sur le marché. De plus, les chasseurs immobiliers de la FNCI se connaissent et partagent leurs informations de biens à vendre en off-market.
Être couvert juridiquement en cas de problème survenu lors d'une acquisition