Réseaux sociaux
Plan du site
Facebook Twitter Pinterest Linkedin
Références
Instagram CEFLU SFAF
Membre de la FNCI
Contact
Nous sommes membre du bureau de la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers
Contact : +33 (0)6 33 36 45 95 - [email protected]
Facebook chasseur immobilier Twitter chasseur d'apppartement Linkedin-png Instagram-blanc Pinterest-en-blanc
+33 (0)6 33 36 45 95
Chasseur-immobilier-paris FNCI-chasseur-immobilier Galian-chasseur-d-appartement-Peter-Jorgensen-Consulting MMA-logo Youtube Youtube

PRÉSENTATION DE NOTRE ACTIVITÉ EN VIDÉO

Contact

QUELLES SONT LES ÉTAPES D’UNE CHASSE IMMOBILIÈRE À PARIS ?

"Avant de débuter une chasse, nous allons systématiquement nous rencontrer une première fois. Lors de ce premier entretien, notre objectif sera de comprendre votre mode de vie, quels sont les critères qui sont importants pour vous, quels sont ceux qui ne le sont pas.  
L'objectif est de nous imprégner de vos attentes pour que lors d'une visite, nous regardions l'appartement presque avec vos yeux. Cet entretien se fait généralement chez vous, et si vous êtes à l'étranger ou loin de Paris, dans ce cas, nous faisons un entretien Skype."

L’ÉTUDE DE FAISABILITÉ, C’EST QUOI ?

"Suite à notre première rencontre, nous allons réaliser ce que l'on appelle une étude de faisabilité. C'est un peu comme une estimation à l'envers. C'est-à-dire que l'objectif est de déterminer au regard de vos critères combien vaut le produit que vous recherchez sur le marché, où est-ce que la probabilité de le trouver est la plus forte, quels sont les critères qui sont en adéquation avec l'offre actuelle et les critères sur lesquels il va peut être falloir faire quelques petites concessions, pour pouvoir accélérer et aller au plus vite pour trouver le bien que vous recherchez."

QUE FAITES-VOUS LORSQUE VOUS DÉTECTEZ UN BIEN ?

"Lorsque nous détectons un bien, nous allons le prévisiter. L'objectif est de vous faire gagner un maximum de temps. Suite à cette prévisite, nous réalisons un rapport de visite. il est composé de 15 à 20 pages en règle générale. Il est composé de nombreuses photos, de plan en 3D, de notre avis sur le produit, des avantages et des défauts du bien. L'objectif est de vous donner un maximum d'informations sans avoir eu besoin de vous déplacer pour visiter ce bien."
"Lorsque vous avez reçu le rapport de visite, si l'appartement vous intéresse, nous allons organiser la visite pour vous et nous rendre sur place avec vous à l'appartement. A la suite de la visite, si certains critères ne correspondent pas exactement à vos attentes, nous allons en discuter et débriefer. Notre objectif est que le prochain produit soit plus en adéquation avec vos attentes. En revanche, s'il vous intéresse, nous nous occupons de rentrer, à ce moment là, dans la phase de négociation."

COMMENT SE PASSENT LES VISITES ?

"Effectivement, le rôle du chasseur immobilier n'est pas que de chercher un bien pour vous mais aussi de le négocier. Notre objectif, évidemment, est de le négocier au mieux de vos intérêts. Pour se faire, nous allons récupérer un maximum d'informations sur le bien. Les PV d'AG, les diagnotics, les charges, le règlement de copropriété... que nous allons analyser pour essyer d'en tirer des points de négociation.
Au delà de ça, nous réalisons également un avis de valeur et une analyse approfondie du bien au niveau du prix, que nous allons vous démontrer par A+B puisque nous avons développé un outil qui nous permet d'affiner ce travail de prix et qui nous permet derrière de négocier au mieux de vos intérêts."

EST-CE QUE VOUS VOUS OCCUPEZ DE LA NÉGOCIATION ?

"Je dirais qu'un des points essentiel de notre activité, c'est la réactivité. Nous sommes une petite structure. Nous sommes 3 chasseurs et chaque chasseur n'a que 2 ou 3 clients en même temps. Dans le marché dans lequel nous sommes, il faut être réactif, et c'est essentiel pour vous proposer les meilleurs produits. Ensuite, la qualité de nos rapports de visite. Ils sont très détaillés, avec beaucoup de photos, avec des plans 3D, ce qui vous permet de vous projeter comme si nous étions dans une visite virtuelle. Alors ça ne vaut pas une visite sur place, mais c'est quasiment une visite virtuelle, ce qui fait gagner du temps si l'appartement ne vous convient pas. Ensuite, la négociation. On adore négocier ! C'est un point fort de notre société. Alors négocier soit le prix parce que le produit est survalorisé, ou négocier pour vous faire passer devant une autre acquéreur si vous êtes plusieurs à vouloir acheter le même produit. Et enfin, la relation que nous avons avec nos clients. Nous nous investissons beaucoup. Nous avons besoin de vous connaître, et ce qui est à la base de notre motivation c'est le plaisir que vous allez avoir à vivre dans l'appartement qu'on aura trouvé pour vous. Donc, on espère vous rencontrer très rapidement pour parler de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone, par mail ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
A très vite."
POURQUOI VOUS CHOISIR ?
INTERVIEW DU GÉRANT
Peter JORGENSEN
Gérant de Peter Jorgensen Consulting