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Recherche appartement Paris :

La recherche d’un appartement à Paris est souvent très consommatrice de temps et source de stress. Entre les appartements qui se vendent dans la journée et la peur d’être passé à côté de l’appartement de votre vie, il n’est pas rare de vite se décourager. Voici quelques clés pour vous faciliter la tâche.
Faire appel à un chasseur immobilier spécialiste de Paris. Contrairement aux idées reçues, cela ne vous coûtera pas plus cher de faire appel à ses services plutôt qu’en réalisant le travail seul. Comme un courtier en prêt immobilier, un chasseur d’appartement recherche le meilleur produit au meilleur prix en détectant grâce à ses outils et son réseau les meilleures offres du marché (En savoir plus).
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Rédaction : De Peter Jorgensen
Comment ne pas perdre de temps ?

Rencontrez votre banque ou votre courtier

La plupart des futurs acquéreurs limitent cette étape à une simulation sur Internet ce qui est souvent insuffisant. Nous vous conseillons de rencontrer physiquement votre banquier et de déterminer avec lui le montant maximum que vous pourrez investir dans votre projet d’achat. Si cette étape est bâclée, vous risquez de perdre un temps précieux. Pour une recherche appartement à Paris efficace, il est essentiel de savoir combien vous pouvez réellement allouer à votre projet immobilier.

Avant même de regarder les annonces sur internet

Posez-vous 1 à 2h et réfléchissez le plus précisément possible aux critères qui vous semblent indispensables (secteurs, agencement, type d’immeuble, …). En cas d’achat en couple, posez-vous un soir pour échanger sur vos réelles attentes. Vous gagnerez du temps à en discuter avant, plutôt que de vous rendre compte après 10 visites que vos attentes sont totalement opposées !

La recherche d’appartement à Paris

Cette phase est de loin la plus compliquée. Vous devez mettre en place des alertes sur tous les sites d’annonces que vous connaissez. Rencontrez des agences pour leur présenter vos critères de recherche. Informez votre entourage… Toutes les sources sont bonnes à prendre. Une fois votre veille mise en place, soyez très réactif dès qu’une annonce correspond à vos critères surtout quand le marché est très tendu. Dans le cadre de notre activité de chasseur immobilier, ce travail représente facilement 50% du temps que nous passons sur un dossier.

Visitez uniquement les biens qui correspondent à vos attentes. 

Si lors de la lecture d’une annonce, un critère vous semble rédhibitoire, pourquoi le visiter ? La stratégie qui consiste à visiter 50 biens avant d’acheter risque davantage de vous embrouiller qu’autre chose. De plus, entre la recherche de l’annonce, la prise du rendez-vous avec l’agence et la visite, comptez en moyenne 3 à 5h de votre temps soit 250h pour 50 visites : l’équivalent d’un temps plein pendant 1 mois et demi !

Solution plus simple pour une recherche appartement à Paris

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