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En ce mois de janvier 2020, les taux qui avaient commencé à remonter légèrement en décembre 2019 poursuivent leur hausse légère sur toutes les périodes. Toutefois, à ce stade, il n'y a pas lieu de s'inquiéter car cette remontée reste toujours légère et les taux restent particulièrement bas. 

En revanche, contrairement aux idées reçues, une hausse prolongée des taux peut avoir un impact sur la hausse des prix de l'immobilier à Paris. En effet, les acquéreurs voyant la perte d'opportunité de profiter de taux bas ont souvent tendance à revenir en masse sur le marché et donc de faire augmenter les prix. 

L'OAT 10 ans, indice de référence des banques pour calculer les taux immobiliers qu'elles vous proposent, continue de remonter régulièrement et n'est plus en territoire négatif ce qui avait été le cas de juillet à novembre 2019. A titre d'exemple, l'OAT était de -0.40% en sept. et atteint aujourd'hui +0.13% ce qui peut laisser présager une remontée des taux les prochains mois

Le principal problème aujourd'hui est la hausse des prix vertigineuse qui réduit de plus en plus le pouvoir d'achat des acquéreurs. A plus de 10000€/en moyenne à Paris, faire l'acquisition d'un bien devient de plus en plus difficile pour de nombreux acquéreurs. Attention toutefois à la valeur subjective qui a tendance à exploser. D'où l'intérêt de passer par un chasseur d'appartement ;-). Toutefois, rien de serre d'attendre une baisse de prix pour acheter car le risque d'éclatement d'une bulle immobilière est à écarter pour le moment à Paris.
UNE LÉGÈRE REMONTÉE DES TAUX MAIS PAS D'INQUIÉTUDE !
Durée
Taux Moyen
 Tendance (mois précédent)
10 ANS
0.78%
+0.04%
15 ANS
0.93%
+0.04%
20 ANS
1.07%
+0.02%
25 ANS
1.40%
+0.01%
30 ANS
1.90%
+0.00%
aux Moyen
Mise à jour JAN 2020
+0.05%