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BLOG IMMOBILIER PARIS

Actualités, conseils, astuces immobilières

Lorsque l'on ne connaît pas Paris et ses spécificités, répondre à cette question peut vite devenir un vrai casse-tête. Dans cet article, nous vous présentons les 5 critères de base pour trouver le bon secteur.
Où acheter à Paris ?Cécile Duflot

Le plafonnement des loyers et la GUL ont fait la une des journaux mais qu'en est-il des mesures qui auront un réel impact sur votre futur achat immobilier ?
Mandat de recherche immobilier.jpg
Mandat de recherche immobilier : les points importants

Le mandat de recherche immobilier est un contrat signé entre un acquéreur et un professionnel de l'immobilier. Vous trouverez dans cet article les éléments à vérifier avant de signer
(mars 2014)

Il n'est pas toujours aisé de choisir un chasseur immobilier de qualité et de savoir sur quels critères le sélectionner. Voici nos 5 conseils pour ne pas vous tromper.
Baisse des prix de l'immobilier en 2014les clés pour en profiter

Nous estimons une baisse de -1 à -3%. Mais attention, cette baisse ne sera pas généralisée. Voici notre analyse et nos conseils pour faire les bons choix.

Vous ne savez pas par quel bout commencer pour votre recherche ? Vous avez l'impression de piétiner ? Le plus important est de structurer votre recherche.

Vous voulez optimiser la négociation de votre achat immobilier ? Vous ne savez pas par quel bout commencer ? Voici les clés pour atteindre votre objectif et négocier votre achat immobilier dans les meilleures conditions.
Charges copropriété.jpg

Les charges de copropriété ont augmenté de +6% en 2013 : chauffage (+10,3%), primes d'assurance (+7,5%), frais de gestion (+4,6%), dépenses d'entretien (+3,1%). Face à cette flambée, voici quelques conseils pour réduire la facture.
Evolution prix Paris de 1998 à 2008.jpg

Nous tablons en 2015 sur une poursuite de la consolidation des prix du marché parisien avec une évolution des prix comprise entre +1% et -2%. Une reprise de la confiance des acheteurs sera le principal moteur d'un redémarrage des transactions mais pas que...

Nos perspectives pour l'année 2014 ont été confirmées par une baisse du marché parisien comprise entre -1.8 et -2.8% alors que nous envisagions une baisse de -1 à -3% à Paris. Retrouvez les principaux facteurs qui ont permis au marché parisien de se stabiliser...
Equilibre acheteurs vendeurs.jpg

Comme nous l'annoncions en janvier 2015, les prix de l'immobilier à Paris se consolident et marquent même les premiers signes d'une hausse. Certains quartiers affichent même des hausses de prix sur les deux derniers trimestres...
     

On considère aujourd'hui que 60% des immeubles d'habitation parisiens sont des immeubles Haussmanniens. Voici leurs principales particularités...

Faire appel à un chasseur d'appartement n'est pas encore devenu un réflexe chez les français. Cet article a pour ambition de vous expliquer quels sont les avantages de faire appel à un chasseur d'appartement, quelque soit votre budget et de casser les idées reçues sur ce nouveau métier.

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Sous certaines conditions, il est possible de faire des économies importantes sur les frais de notaire.

Pour bien négocier, vous devez aussi bien estimer. De nombreuses informations sont aujourd'hui disponibles sur Internet pour vous aider dans cette tâche difficile. Mais attention, l'erreur d'interprétation peut vous faire faire des erreurs.

Suis-je vraiment prêt à acheter un bien immobilier à Paris ?

Comme un beau voyage, un achat immobilier se prépare. Dans votre check-list, vous devez aussi estimer si vous êtes réellement prêt à acheter.

TESTEZ LA FAISABILITÉ DE VOTRE PROJET D'ACHAT
Acheter avant de vendre ou vendre avant d'acheter ?

Cet article n'a pas pour objectif de répondre à cette question précisément !!!!
En revanche, nous vous expliquons les conséquences sur votre projet dans ces deux cas de figure. 
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D'un côté les acheteurs entendent ou lisent que le marché de l'immobilier est en forte baisse alors que l'impression générale est à la stabilité des prix en agence.
De l'autre, les vendeurs pour leur part, n'y croient pas et rêvent toujours vendre au plus haut...

Les frais de notaire représentent une part significative du coût d'acquisition d'un bien immobilier. Nous allons dans cet article vous expliquer de quoi se composent ces frais et vous montrer que ce terme de frais de notaire est inapproprié. 
Dans notre prochaine actualité, nous vous expliquerons comment les réduire.

Frais de notaire

En août 2015, le Financial Times nous interviewait pour connaître notre point de vue sur l'évolution du marché immobilier du 10ème arrondissement de Paris. Découvrez l'ensemble de l'article rédigé par Catherine Bennett
(juin 2014)

De nombreux indicateurs économiques sont au vert pour les acheteurs. 
Voici les principales raisons qui nous poussent à vous conseiller de ne pas perdre de temps pour acheter un bien immobilier à Paris.

La remise aux normes des ascenseurs représente un budget non négligeable. 
Cet article vous présente les principaux points à savoir pour ne pas faire d'erreur...



L'OAT 10 ans (Obligation Assimilable du Trésor), servant d'indice de référence aux banques pour calculer le taux immobilier qu'elles vous proposeront, est passée de 4.01% en novembre 2011 à 1.73% en avril 2013
Un record historique !
Hausse des prix à ParisImmeuble-HaussmannienAcheter-avant-de-vendre-ou-vendre-avant-d'acheteride-baisse_des_taux_directeurs_de_30200_hdPeter-Jorgensen-ConsultingChoisir-chasseur-immobilier-Peter-Jorgensen-ConsultingChasseur-d'appartement-Prix-m2-2013-ParisTrouver-un-appartement-à-ParisOAT-10-ans-à-fin-avril-2013Estimation-immobilière-2
Bilan 2015 du marché de l'immobilier à Paris

L’année 2015 a été une bonne année, aussi bien pour les acheteurs que pour les vendeurs d’immobilier. Les transactions sont reparties à la hausse suite à un véritable retour des acheteurs sur le marché. Dans cette note de conjoncture immobilière parisienne, nous revenons sur les faits marquants de 2015. 
Perspectives d'évolution des prix à Paris en 2016

La stabilisation des prix devrait se confirmer. D’un côté, les taux restent bas, les parisiens ont besoin de se loger et le stock de produits à la vente a tendance à diminuer. De l’autre, la confiance des ménages baisse, les marchés financiers sont très volatiles et les tensions géopolitiques n’ont jamais été aussi fortes. Voici notre analyse détaillée.
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Obligation de formation pour les professionnels de l'immobilier 


Les professionnels de l'immobilier, dont font partie les chasseurs immobiliers et les agents immobiliers, seront soumis, à partir du 1er avril 2016, à l'obligation de se former pour exercer leur activité. Une bonne nouvelle pour un secteur souvent décrié pour son manque de professionnalisme. 
Perspective 2016 prix immobilier ParisBilan-2015-Prix-immobilier-chasseur-immobilier-parisObligation professionnelle immobilierFinancial-Times-Peter-Jorgensen-Consulting

Pourquoi faire appel à un chasseur d'appartement ?

Vous en avez marre de chercher ? Vous ne savez pas négocier ? Vous avez peur de vous faire avoir ? Le chasseur d'appartement est là pour trouver l'appartement qui vous correspond, le négocier et vous protéger lors de votre achat immobilier.

BREXIT : Vers une flambée des prix de l'immobilier ?


Le résultat du référendum du 24 juin 2016 en faveur du Brexit a eu l’effet d’une bombe
Mais qu’en est-il du marché immobilier français, et notamment
des prix de l'immobilier Parisien ?
Brexit-prix-immobilier-parisChasseur-d'appartement-Paris

Recherche d'appartement à Paris : nos conseils pour gagner du temps


La recherche d’un appartement à Paris est souvent très consommatrice de temps et source de stress. Entre les appartements qui se vendent dans la journée et la peur d’être passé à côté de l’appartement de votre vie, il n’est pas rare de vite se décourager. Voici quelques clés pour vous faciliter la tâche.
Recherche-appartement-Paris

Coup de Cœur Immobilier : comment se déclenche-t-il ?


Le coup de cœur immobilier. Ah, le fameux coup de cœur que tout le monde souhaite avoir lors d’une acquisition d’un bien immobilier ! Très souvent difficile à décrire, il est pourtant possible de savoir quelle est son origine et comment il se déclenche.

Coup-de-coeur-immobilier-Paris

Un Hôtel de luxe 4 étoiles en 2019 Rue du Faubourg Saint-Denis 

 
Le luxe s'empare de cette rue du 10ème arrondissement, qui voilà une quinzaine d'années, n'était qu'une rue composée majoritairement de petits commerces allant de boutiques de type "tout à 10 balles" à la boucherie et à la quincaillerie classiques d'un quartier populaire.
hôtel-4-étoiles-rue-du-Faubourg-Saint-DenisImmobilier-Paris-Emmanuel-Macron-2017

Impact de l’élection d’Emmanuel Macron sur l’Immobilier à Paris


L’élection d’Emmanuel Macron au poste de président de la République semble, dès le lendemain de son élection, avoir eu un effet positif sur le secteur de l’immobilier. Ainsi, l’indice IEIF Europe (indice phare du secteur de l’immobilier) a bondi de +1.13% au lendemain de son élection alors que le CAC 40 cédait -0.91%. Mais quel sera le véritable impact sur l’immobilier parisien ?