Structure d'un immeuble Haussmannien
Construits entre 1850 et 1920, les immeubles Haussmanniens sont constitués de blocs de pierre venant des carrières parisiennes ou de carrières situés parfois à plusieurs centaines de kilomètres de Paris. Certaines carrières, situées sous certains immeubles parisiens, sont d'ailleurs aujourd'hui à l'origine d'affaissements d'immeubles. Ces pierres taillées (d'où leur nom « Pierre de Taille ») constituaient les façades côté rue (La Pierre de Taille était imposée par les pouvoirs publics sur les nouveaux boulevards). Côté cour, le plus souvent par souci d'économies, les murs étaient constitués de briques et de chaux.
Le balcon filant (balcon qui s'étend sur toute la longueur de l'immeuble) au 2ème et 5ème étage, était la deuxième pierre angulaire de l'immeuble Haussmannien. L'étage noble, situé au 2ème étage offrait de grandes hauteurs sous plafond. En revanche, cette hauteur sous plafond allait décroissante en montant dans les étages réservés aux classes sociales inférieures jusqu'aux chambres de bonnes sous les toits. Suite à l'apparition en 1870 de l'ascenseur, les choses ont bien changées avec des personnes aisées à la recherche de luminosité dans les étages élevés.
Adapté au mode de vie de l'époque, la répartition des pièces est souvent moins bien adaptée à notre mode de vie actuel. La cuisine était séparée du séjour alors qu'aujourd'hui, la cuisine US permet de gagner en superficie pour créer une chambre de plus et donner une impression de volume sur la pièce de vie. La pièce de vie était constituée d'un double séjour. Aujourd'hui, ce double séjour est souvent transformé en une chambre et un séjour. Il n'est donc plus rare aujourd'hui que ces appartements soient transformés afin de répondre aux exigences actuelles.
Aujourd'hui, très prisé pour leur cachet (parquet point de Hongrie, cheminées, moulures, boiseries) leur prix est souvent plus élevé que les immeubles des années 70, souvent mieux agencés et adaptés au mode de vie d'aujourd'hui, mais n'offrant pas le standing de l'Haussmannien.
Côté rue

Côté cour
