Estimation immobilière chez Peter Jorgensen Consulting
Contact
Contact : +33 (0)6 33 36 45 95 - [email protected]
Youtube chasseur immobilier Paris Facebook chasseur immobilier Twitter chasseur d'appartement Linkedin chasseur immobilier Paris Pinterest chasseur immobilier Instagram chasseur d'appartement Paris
+33 (0)6 33 36 45 95
Chasseur-immobilier-paris FNCI-chasseur-immobilier Peter Jorgensen Consulting 5 Rating Google Peter Jorgensen Consulting
Rating Google
Certifiée-par-Galian-2021

Nos estimations immobilières sont précises et objectives

Les simulateurs d’estimation de bien immobilier, vous demandent de renseigner 5 ou 6 critères et donnent rapidement le prix du bien que vous êtes en train d’estimer. Même si cette technique permet de se faire une première idée du prix d'un bien rapidement, il est selon nous impossible de déterminer avec précision la qualité de ce bien sur la base d’un nombre aussi restreint de critères.

Chez Peter Jorgensen Consulting, nous analysons plus de 80 critères relatifs au bien et son environnement. Mais au-delà du nombre de critères, le plus important est de déterminer l’importance de chaque critère au regard des attentes des acquéreurs. C’est pourquoi, nous avons développé un algorithme unique permettant d’évaluer ces critères et ainsi positionner le bien étudié sur la fourchette de marché avec précision pour en déterminer le prix.
06 33 36 45 95

NOS ESTIMATIONS IMMOBILIÈRES SONT DÉMONTRÉES MATHÉMATHIQUEMENT

On ne fixe pas le prix d’un bien au doigt mouillé !

Chez Peter Jorgensen Consulting, nous estimons les biens que nous proposons à nos clients en suivant le même process qu'un analyste financier. Après avoir effectué une recherche de données de marché et après analyse du produit visé, nous allons utiliser plusieurs méthodes de calcul pour déterminer le prix du bien. Même si la méthode des comparables est la plus connue et la plus utilisée, il en existe de nombreuses autres. Chacune de ces méthodes est ensuite pondérée pour obtenir un prix précis, validé et le plus proche possible de la réalité. Nous sommes donc en mesure de vous fournir une évaluation immobilière précise et objective du bien que vous souhaitez acheter.

LES DONNÉES UTILISÉES POUR NOS ESTIMATIONS SONT VALIDÉES ET CORRIGÉES

Avez-vous déjà remarqué cette constante ? Lorsque vous réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison sur les sites internet spécialisés en immobilier, vous obtenez des prix très différents d’un site à l’autre. Même l’estimation d’un bien basée sur les données du gouvernement peut vous donner des résultats très différents de ce que vous pouvez voir sur les annonces. C’est normal. Chaque site utilise des données qui ne sont pas forcément comparables entre elles. De plus, certains utilisent leur propre algorithme pour déterminer leur prix. 

Chez Peter Jorgensen Consulting, à la manière d’un journaliste qui croise plusieurs sources afin d’obtenir la bonne information, nous collectons des données provenant de plusieurs sources et surtout, nous redressons les données pour les mettre sur une base de calcul comparable. Grâce à cette méthode, nous sommes en mesure de déterminer le prix avec exactitude à une adresse précise. Cela nous permet ensuite de positionner le prix du bien que nous vous avons trouvé sur ce prix de marché et donc d’estimer au plus juste le prix du bien que vous souhaitez acheter.

NOUS ANALYSONS PLUS DE 80 CRITÈRES POUR DÉTERMINER LA QUALITÉ D’UN BIEN

Parmi toutes les connaissances nécessaires à la pratique professionnelle du métier de chasseur immobilier, l’estimation d’un bien immobilier est la plus complexe et la plus difficile à acquérir. Une erreur d’estimation risque de vous faire passer à côté du juste prix du bien que vous vous apprêtez à acquérir. C’est pourquoi, chez Peter Jorgensen Consulting, nous attachons une très grande importance à cette étape primordiale dans une chasse immobilière. Voici ce qui fait notre différence :

NOS SOMMES FORMATEURS EN ESTIMATION IMMOBILIÈRE

Savoir calculer le prix d’un bien est une chose, savoir l’expliquer à une personne dont ce n’est pas le métier, en est une autre

Nous dispensons depuis près de 10 ans des formations en estimation immobilière auprès de nos collaborateurs mais aussi auprès de nombreux professionnels de l’immobilier. Grâce à ces formations, chaque professionnel acquiert la maîtrise de ces différentes méthodes d’estimation étant ainsi en mesure non seulement d’estimer un bien avec précision mais aussi d’expliquer ce prix.

Ainsi, tous nos collaborateurs sont en mesure, lorsqu’ils détectent un produit sur lequel leur client souhaite se positionner, de lui expliquer par A+B comment il est parvenu à ce prix. C’est grâce à ces explications qu’il peut prendre la décision de se positionner au prix, ou de négocier le prix d’un bien au plus près de son prix de marché. Sauf que chez Peter Jorgensen Consulting vous n’aurez pas à vous soucier de négocier. Nous négocions pour vous !

NOUS AVONS CRÉÉ UN OUTIL D’ESTIMATION UNIQUE SUR LE MARCHÉ

Le marché de l’immobilier à Paris est tendu. Les biens peuvent se vendre parfois en quelques heures. En qualité de chasseur immobilier, nous nous devons d’être extrêmement réactif pour nos clients. C’est pourquoi nous sommes en mesure de réaliser nos estimations avec précision en un temps record grâce à notre outil d’estimation développé en interne sur la base d’un algorithme unique. 

Grâce à cet outil, tout en déterminant avec précision le prix du bien convoité, nous sommes en mesure de détecter les points de négociation sur lesquels un vendeur aura du mal à contre argumenter pour éviter de baisser son prix. 

Notre outil génère un rapport d’estimation qui nous permet de vous présenter visuellement nos résultats. Vous achèterez ainsi en toute connaissance de cause tout en étant rassuré quant au prix de votre acquisition.
Autres informations sur notre service de chasseur immobilier
Nos honoraires de chasseur immobilier
Cette page présente l'originalité de notre tarification nous poussant à optimiser notre négociation.
Témoignage de nos clients
Découvrez ce que pense nos anciens clients de notre prestation de chasseur immobilier à Paris.
Pourquoi nous choisir comme chasseur immobilier à Paris ?
Découvrez nos résultats de chasse, notre expérience, notre philosophie, nos garanties...
NOTRE BLOG IMMOBILIER
Présentation de notre activité de chasseur immobilier en vidéo
Dans cette vidéo, nous vous expliquons notre métier mais aussi notre rôle d'expert en estimation...
Présentation vidéo Chasseur immobilier Paris Jpeg Chasseur d'appartement luxe paris Chasseur-d'appartement-avis-de-Chloé-et-Pierre-Antoine Estimation immobilière (2)
Pour nous contacter
Estimation-immobilière-Peter-Jorgensen-Consulting
Chez Peter Jorgensen Consulting