Rivolgetevi a un agente immobiliare per la ricerca del vostro immobile di prestigio

Sì e senza alcuna esitazione sotto riserva di non pagare troppo un immobile. Al contrario, questo tipo di immobile offre molteplici vantaggi. Gli acquirenti di prodotti di lusso non sono solo parigini, ma anche stranieri con redditi elevati. Il prezzo di questi prodotti quindi scende molto raramente. Poi, il loro carattere eccezionale, raro e unico beneficerà a questi prodotti con una domanda costantemente elevata. Infine, questi prodotti beneficiano generalmente durante la loro rivendita di un "effetto asta" di cui non beneficiano gli immobili classici. Possono quindi talvolta vendersi a prezzi nettamente superiori al loro prezzo di acquisizione se scegliete il buon momento per rivendere o se vi avete apportato modifiche appartenenti ai codici del lusso.

Il primo criterio è il prezzo che è generalmente superiore a 1,5 milioni di euro o che mostra un prezzo che si avvicina ai 15.000€/m². Poi, la superficie è un criterio che va spesso con il prezzo. Stimiamo che un immobile di prestigio offra una superficie minima di 130m². La qualità dei lavori realizzati in un immobile può essere anche un criterio di selezione degli immobili di lusso. Questo lavoro di ristrutturazione deve far risaltare l'eleganza, la raffinatezza e la finezza dei dettagli sia per l'equipaggiamento che per i materiali. La localizzazione sarà anche un criterio determinante sia per la storia che il luogo veicola, sia per i negozi prestigiosi che lo circondano, sia per la settorizzazione delle scuole. La qualità intrinseca di un immobile può essere anche un criterio di lusso quello che chiamiamo un appartamento zero difetti. Questi prodotti rispondono a un livello di comfort fuori norma (piano elevato con ascensore, vista libera su un monumento, senza perdita di spazio, in un condominio ben gestito e di standing, con uno spazio esterno...). Infine, l'ultimo criterio è l'appartamento o la casa che dispone di un carattere unico e che avrà un effetto magico come una terrazza panoramica su tutta Parigi, una piscina privata in un appartamento, una vista eccezionale sulla Torre Eiffel o il Sacro Cuore!

Per scegliere l'agente immobiliare che si incaricherà della ricerca per la vostra residenza di lusso, vi consigliamo di interrogarlo sui punti seguenti: La sua conoscenza del mercato dell'immobiliare parigino, i suoi metodi di valutazione di un immobile, le sue antiche ricerche di immobili di prestigio. Al di là di tutte queste informazioni, quello che dovete valutare è la qualità dei vostri scambi, il suo ascolto, la sua disponibilità, la sua reattività per sapere se potete contare su di lui e fidarvi durante tutta la ricerca.

Un agente immobiliare di lusso vi farà guadagnare talvolta centinaia di ore che potrete dedicare al vostro business o alla vostra famiglia. Se abitate all'estero o in regione, è quasi impossibile acquistare un immobile d'eccezione a Parigi tanto questi prodotti possono partire velocemente. Un agente potrà trovare l'immobile ideale permettendovi anche di posizionarvi a distanza. Anche se siete già impiantati in certe agenzie immobiliari di lusso o su siti internet di immobili di alta gamma, non avrete mai la rete che un agente immobiliare sviluppa da anni. Infine, acquistare un immobile a diversi milioni di euro può costarvi caro in caso di errore. Un agente immobiliare saprà consigliarvi per prendere le buone decisioni in piena consapevolezza.