Una totale riservatezza delle vostra ricerca
Spesso al servizio di una clientela facoltosa, un cacciatore immobiliare privato ha il dovere di garantire la massima riservatezza sulla ricerca affidatagli. È infatti a nome del cliente che prende direttamente contatto con i professionisti del settore immobiliare senza mai rivelarne l’identità. In questo modo, è possibile preservare la privacy di persone con una certa notorietà che desiderano rimanere discrete. L’identità di queste persone verrà svelata solo al momento della visita dell’appartamento con il professionista incaricato della commercializzazione dell’immobile proposto dal cacciatore immobiliare privato.
Una ricerca immobiliare su misura
Spesso molto impegnati dalla vostra vita professionale, vi rivolgete a un cacciatore immobiliare privato perché non avete il tempo necessario per effettuare questa ricerca autonomamente. Tra la ricerca degli immobili, le visite, la negoziazione e le pratiche amministrative legate alla transazione, bisogna considerare, distribuite sull’intero progetto, tra le 2 e le 3 ore di lavoro al giorno. Affidando questi compiti a un professionista interamente dedicato alla vostra ricerca, risparmierete un tempo prezioso, riducendo così il costo rappresentato dal tempo trascorso a cercare da soli e che non dedicate quindi alla vostra attività professionale.
Approfittare di immobili Off-Market
Rivolgersi a un cacciatore immobiliare privato consente inoltre di accedere a immobili off-market. Tuttavia, come spieghiamo nel nostro articolo dedicato al mercato nascosto, accedere a questo tipo di opportunità richiede, nella maggior parte dei casi, di accettare di pagare un immobile al di sopra del suo valore di mercato e di dimostrare una rapidità decisionale eccezionale. Infatti, questi immobili generalmente non restano a lungo sul mercato. Se riflettete troppo a lungo, un altro acquirente sarà lieto di precedervi. Grazie alla sua conoscenza del mercato, il cacciatore immobiliare privato sarà inoltre al vostro fianco per consigliarvi se conviene o meno posizionarvi su un immobile oppure attendere prima di fare un’offerta.
Una durata della ricerca ridotta
Un cacciatore immobiliare è una sorta di psicologo dell’immobiliare. Attraverso i vostri diversi scambi, deve comprendere ciò che per voi è essenziale e indispensabile e ciò che lo è meno. In questo modo, meglio di chiunque altro, sarà in grado di selezionare esclusivamente immobili in grado di soddisfare le vostre aspettative oppure orientarvi verso beni ai quali non avreste mai “consapevolmente” pensato.
A titolo di esempio, uno dei nostri ultimi clienti desiderava esclusivamente immobili haussmanniani di alto livello (parquet a spina di pesce, modanature, camini, boiserie, …). Dopo le nostre discussioni e la visita di diversi immobili di questo tipo, gli abbiamo proposto una casa a Parigi per la quale ha avuto immediatamente un vero colpo di fulmine. Se avesse insistito sulla sua idea iniziale, senza il nostro intervento probabilmente starebbe ancora cercando.
Speriamo di avervi convinto che affidarsi a un cacciatore immobiliare privato rappresenti un vero acceleratore per la vostra ricerca e vi permetta di trovare il bene raro.
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