Investimenti immobiliari accompagnati da un agente immobiliare specializzato

La pietra rimane più che mai un valore rifugio molto rassicurante in questo periodo di instabilità economica, di possibile recessione, di inflazione, di risalita dei tassi di mutuo immobiliare o di modifica dei regimi pensionistici. Investire nell'immobiliare a Parigi è un eccellente mezzo per costituire un capitale sicuro a lungo termine. Ma la ricerca di un investimento locativo a Parigi non è cosa facile. Perché non rivolgersi a un agente immobiliare specializzato che troverà IL buon investimento?

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Consigli in investimento immobiliare su misura

Peter Jørgensen Consulting è agente immobiliare specializzato in investimenti su Parigi. Trovare l'immobile ideale per investire in un immobile locativo necessita una perfetta conoscenza dei quartieri in divenire di Parigi. A questo si aggiunge la padronanza perfetta dei metodi di valutazione per rilevare i buoni affari. Infine, investire a Parigi non è senza rischi.

Grazie al vostro agente immobiliare specializzato in investimenti, riducete sensibilmente le brutte sorprese che possono impattare la redditività del vostro acquisto e i benefici di questa acquisizione.

Le nostre cifre

Dopo più di 10 anni di esperienza nella ricerca immobiliare di immobili d'investimento a Parigi, siamo in grado di darvi i risultati reali delle nostre ricerche. Il nostro obiettivo è continuare a fornirvi prestazioni di qualità e in costante miglioramento.

Durata media di ricerca per un investimento

2.9

mesi

Numero di visite per trovare un immobile per investire

visite

Prezzo d'acquisto medio degli immobili ricercati

450 000

€

Numero di ore economizzate per un cliente

-132

ore

Avete bisogno di farvi accompagnare per investire?

Prima di lanciarvi nell'acquisto di un immobile locativo a Parigi, è essenziale porvi un certo numero di domande di cui ecco le principali.

Cercate un investimento per redditi o per costituire un capitale?

I prezzi immobiliari parigini sono molto elevati. Con il controllo degli affitti, la redditività di un immobile a Parigi è ben inferiore a quella che potreste ottenere in regione. Così, se il vostro obiettivo è ottenere un rendimento elevato, vi sconsigliamo di investire in un immobile a Parigi. Al contrario, se desiderate costituire un capitale, acquistare a Parigi sarà un ottimo investimento. Rivolgersi a un agente immobiliare specializzato vi permetterà di trovare l'alloggio ideale.

Avete il tempo di cercare un immobile locativo a Parigi?

Cercare un prodotto d'investimento locativo necessita molto tempo perché i buoni prodotti non escono tutti i giorni. È per questo che, da Peter Jørgensen Consulting, la durata di ricerca dei prodotti d'investimento è spesso un po' più lunga di una residenza principale. È necessario allo stesso tempo rimanere in vigilanza costante sul mercato ma anche avere l'esperienza per reagire rapidamente sulle buone opportunità. Questo lavoro necessita quindi diverse ore di lavoro. Se non avete tempo da dedicare alla ricerca del vostro immobile locativo, potete affidarla a un agente specializzato.

Sapete stimare con precisione un immobile parigino?

Per sapere se realizzate un buon investimento, è importante sapere se il prezzo esposto di un immobile è realmente interessante rispetto alle qualità intrinseche di questo immobile e al suo reale prezzo di mercato. Ogni errore potrebbe degradare la redditività o il potenziale di guadagno sul vostro acquisto. Se non padroneggiate perfettamente i diversi metodi di stima di un immobile, vi consigliamo vivamente di affidare la vostra ricerca a un agente immobiliare specializzato che sarà in grado di dirvi se un prodotto è finanziariamente interessante.

Avete interesse a investire in un immobile a Parigi?

Desiderate investire in un immobile a Parigi. Questa è una buona scelta sotto riserva del vostro profilo e del vostro obiettivo. Rispondendo a questo modulo, saremo in grado di dirvi se la vostra scelta di acquistare un immobile a Parigi è quella giusta o no.

Grazie! La vostra richiesta è stata ricevuta dal nostro team! Vi ricontatteremo rapidamente.

Ops! Qualcosa è andato storto durante l'invio del modulo.

La ricerca del vostro immobile per un investimento con PJC

Per raggiungere il vostro obiettivo di trovare il miglior investimento immobiliare a Parigi, mettiamo in atto un metodo che ha saputo dimostrare la sua efficacia.

Analisi del vostro obiettivo d'investimento

Non tutti gli investitori parigini hanno lo stesso obiettivo. Potete per esempio voler investire in un immobile per vostro figlio che fa studi a Parigi, cercare un immobile il cui potenziale di valorizzazione sarà il più forte a lungo termine o desiderare acquistare per rivendere un immobile dopo avervi realizzato lavori, ecc... Durante un primo colloquio, analizzeremo quindi il vostro progetto d'investimento e la sua coerenza in funzione dei vostri obiettivi e della realtà del mercato a Parigi. Grazie a queste informazioni, saremo in grado di sapere se il vostro progetto è pertinente per voi e soprattutto su quale tipo di immobili e dove investire a Parigi. Questo lavoro preparatorio ci permetterà poi di selezionare i migliori immobili d'investimento a Parigi in funzione del vostro profilo d'investitore.

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La ricerca di immobili mirati che rispondono alle vostre aspettative

Grazie a questo lavoro preparatorio, saremo in grado di rilevare gli immobili che corrispondono di più al vostro profilo. Per raggiungere questo risultato, prospezioniamo tutto il mercato parigino qualunque sia l'origine del venditore (agenzia immobiliare, privato, commerciante di immobili, istituzionali, notai). Miriamo anche immobili Off-Market, se questo è pertinente o no secondo il vostro profilo. Infine, per ogni immobile che rileviamo, realizziamo uno studio finanziario preliminare che ci permette di sapere rapidamente se l'immobile che vi proponiamo può rispondere alle vostre aspettative d'investitore.

La valutazione dell'immobile d'investimento e la sua negoziazione

I migliori investimenti si fanno al momento dell'acquisto. È quindi essenziale non pagare troppo un immobile al momento della sua acquisizione. È per questo che il vostro agente immobiliare specialista dell'investimento si incaricherà di valutare l'immobile sul quale desiderate posizionarvi e di negoziarlo al vostro posto per ottenere il suo miglior prezzo. Aumentate così le vostre possibilità di fare un buon investimento e di ottenere un investimento redditizio.

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Un accompagnamento su misura e consigli per il vostro acquisto

Per prendere le buone decisioni quando si desidera investire a Parigi, dovete disporre delle buone informazioni. Grazie al suo lavoro di ricerca e ai suoi numerosi consigli, il vostro agente immobiliare sarà in grado di indicarvi se un immobile è un buon o cattivo investimento. Potervi appoggiare su un professionista vi permetterà di minimizzare i rischi di fare un errore d'investimento che può costarvi caro.

Peter Jørgensen Consulenza specializzata

Prima di essere agente immobiliare specializzato a Parigi, Peter Jørgensen, direttore di PJC, ha lavorato per 10 anni alla direzione strategica di una delle più grandi società di gestione d'attivi d'Europa. Questa esperienza finanziaria gli ha permesso di comprendere i bisogni specifici degli investitori e di costruire la ricerca immobiliare come fa un gestore d'attivi per selezionare i migliori investimenti finanziari.

Grazie a questa competenza, siamo in grado di proporvi un servizio su misura in investimento immobiliare a Parigi.

PJC vi aiuta a trovare l'immobile nel quale investire a Parigi

Desiderate sapere come possiamo aiutarvi a trovare il miglior immobile d'investimento a Parigi? Non esitate a contattarci per discuterne.

06 33 36 45 95

FAQ: Ricerca di immobile per un investimento

Ecco le principali domande che ci vengono poste dai nostri clienti prima dell'acquisto di un immobile locativo a Parigi.

Qual è il tasso di redditività di un investimento locativo a Parigi?

Il rendimento di un investimento immobiliare locativo a Parigi è dell'ordine del 3% per gli appartamenti. È quindi nettamente più basso che in regione dove questo tasso può raggiungere facilmente il 6-8%. Così, acquistare un immobile in una logica di rendimento a Parigi non è necessariamente una buona strategia d'investimento. Al contrario, il potenziale di crescita e la bassa volatilità dei prezzi dell'immobiliare parigino fanno di questo mercato un eccellente investimento patrimoniale e vi proteggono da un eventuale crollo immobiliare.

Perché prendere un agente specializzato per investire in un immobile a Parigi?

Un agente immobiliare specializzato conosce i settori dove il potenziale d'aumento dei prezzi è il più forte a Parigi. È anche in grado di sapere se un immobile è sopravvalutato e di quanto per poterlo acquistare al miglior prezzo. Un agente immobiliare specializzato vi permetterà anche di rendere sicura la vostra acquisizione, poiché il rischio è una delle componenti principali di un investimento.

Quali criteri per sapere se un immobile è un buon investimento a Parigi?

Il primo criterio di un buon investimento immobiliare è la sua localizzazione. Sarà il primo criterio che permetterà a lungo termine di dare valore al vostro immobile. Il secondo criterio da studiare è il suo potenziale di miglioramento che potrete apportargli dopo lavori. Il terzo criterio è la qualità del condominio. Quest'ultimo criterio è molto importante perché sarà quello sul quale sarà più difficile agire. La domanda locativa a Parigi non sarà realmente un criterio perché vi è sempre forte.

Quali elementi studiare prima di lanciarvi in un investimento immobiliare?

Il nostro primo consiglio è validare con un consulente in gestione patrimoniale se la scelta di acquistare un immobile è il miglior mezzo per diversificare il vostro portafoglio o ottimizzare le vostre tasse. Poi, se contate di fare un credito, contattate la vostra banca per conoscere l'importo preciso che potete prendere in prestito. Non dimenticate di chiedere alla vostra banca una simulazione bancaria. Vi sarà molto utile quando vorrete fare un'offerta. Infine, contattate un agente immobiliare specializzato per sapere se le vostre aspettative e il vostro progetto d'investimento sono in linea con la realtà del mercato parigino.

Scoprite la loro opinione

PJC è presente nella vostra ricerca di immobile per un investimento

Ecco alcune testimonianze di clienti che hanno preso la decisione di trovare un immobile per il loro progetto d'investimento con noi. Li ringraziamo per la loro fiducia.

"Sono più che soddisfatto della mia acquisizione."

"Alla ricerca di un appartamento a Parigi, mi sono presto scontrato con la realtà del quotidiano e del mercato: mancanza di tempo e di disponibilità, numerosissime visite infruttuose e scoraggianti con agenti immobiliari. In solo qualche settimana, il mio agente ha trovato L'immobile che mi serviva. Sono più che soddisfatto della mia acquisizione. Questo va anche oltre quello che potevo immaginare all'inizio delle ricerche e tengo ancora a ringraziarvi."

Vincent

Ricerca di un 2 locali nei bei quartieri di Parigi

"Raccomandiamo senza esitare i loro servizi"

"Il nostro agente ci ha aiutato nella nostra ricerca malgrado il confinamento e grazie a lui abbiamo trovato l'appartamento che ci corrispondeva. Raccomandiamo senza esitare i loro servizi."

Thierry

Ricerca di un appartamento familiare a Parigi

"Ci ha «chiaramente» permesso di trovare la scarpa giusta per il nostro piede!"

"Avevamo il progetto di investire in Parigi intra-muros. Le agende delle nostre attività professionali e la distanza tra il nostro domicilio e Parigi bloccavano il nostro progetto. Oltre a conoscere perfettamente il mercato immobiliare, il nostro agente era ultra-professionale sapendo gestire situazioni complesse e sfidanti con determinazione. Ci ha «chiaramente» permesso di trovare scarpa giusta per il nostro piede!"

Alain

Ricerca di un prodotto d'investimento a Parigi

Gli altri tipi di immobili per la vostra ricerca immobiliare a Parigi

Ricerca di pied-à-terre a Parigi

Ricerchiamo regolarmente immobili per i nostri clienti stranieri o che vivono in regione. La distanza dei nostri clienti per acquistare il loro pied-à-terre fa del nostro mestiere un vero vantaggio per questo tipo di ricerca.

Saperne di più sulla ricerca di pied-à-terre ➔

Ricerca di immobili di prestigio

La ricerca immobiliare di immobili di prestigio necessita di conoscere perfettamente i codici del lusso, le specificità di questo tipo di immobile, di disporre di una rete e di essere di una grandissima reattività. Competenze essenziali.

Saperne di più sulla ricerca di prodotti di lusso ➔

Ricerca di residenza principale

Contrariamente a un investimento immobiliare, i criteri di ricerca di una residenza principale devono rispondere a un modo di vita e a criteri che vi permettano di stare bene nel vostro futuro alloggio. Affidatevi a PJC!

Saperne di più sulla ricerca di residenza principale ➔

Scoprite i nostri articoli sull'immobiliare e la ricerca immobiliare a Parigi

I nostri articoli hanno lo scopo di darvi consigli in ambito immobiliare, di informarvi sul mercato dell'immobiliare e di dettagliarvi le specificità del mestiere di agente immobiliare specializzato a Parigi.

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Peter Jørgensen Consulting è una società di ricerca immobiliare specializzata a Parigi. Supportiamo i nostri clienti che desiderano acquistare un immobile a Parigi ma che non hanno tempo, sono lontani o che non conoscono abbastanza il mercato per assicurarsi l'acquisto di un immobile.