TRADUZIONE PER I NOSTRI LETTORI FRANCOFONI
«Gli investitori immobiliari francesi si affollano nel 10° arrondissement che, secondo Catherine Bennette, sta diventando sempre più chic.
Il 10° arrondissement di Parigi si estende tra due principali stazioni ferroviarie parigine. : Gare du Nord e Gare de l'Est. Colorato, il 10° è l'incarnazione della diversità: i mercati nordafricani di Barbès e il quartiere pakistano che circonda la Gare du Nord, si affiancano ai ristoranti cinesi di Belleville e all'elegante quartiere di Canal Saint Martin, più a est.
Nel fine settimana, Le rive del canale attirano i giovani parigini a cui piace condividere una bottiglia di rosé, mentre il lato occidentale del borgo è annidato entrare Porta Saint Denis E Fishmonger, lontano dalle attrazioni più tradizionali della città, attira turisti e gente del posto nei suoi ristoranti e bar, che diventano sempre più numerosi di anno in anno.
Offrendo un facile accesso al Regno Unito e al resto d'Europa, questo settore in piena trasformazione Iniziare ad attrarre investitori alla ricerca di una seconda casa o di una base.
Peter Jorgensen, cacciatore immobiliare, conferma che Il cambiamento è già in corso. La ristrutturazione nel 2013 di Place de la République, diventata un luogo di incontro dopo gli attacchi del gennaio 2015 nei locali di Charlie Hebdo, è tra i primi grandi progetti. La SNCF (operatore pubblico statale) ha annunciato un ambiziosa ristrutturazione della Gare du Nord, che secondo piani di lunga data, dovrebbe essere consegnato nel 2023. A seguito della ristrutturazione nel 2007 della stazione di Saint Pancras che ospitava l'Eurostar in arrivo a Londra, la Stazione Nord, nota come centro nevralgico della microcriminalità e del vagabondaggio, non ha avuto altra scelta che migliorare la propria immagine. Oggi, il quartiere sta suscitando un interesse completamente diverso, a causa della sua posizione centrale, i suoi trasporti e i suoi prezzi ancora accessibili.
Secondo Patrick Nicaud, agente immobiliare dell'agenzia Century 21 nel decimo arrondissement, Gli investitori si stanno riversando in questo quartiere acquistare beni i cui prezzi sull'altra sponda sarebbero molto più alti. Raccomanda questo settore agli investitori stranieri. » uno dei quartieri più suscettibili di cambiare nei prossimi anni ».
Rémi Féraud, sindaco del 10° arrondissement, è consapevole dell'immagine degradata del quartiere, ma si difende citando numerosi progetti di sviluppo in corso. Il progetto di una linea veloce tra la Gare du Nord e l'aeroporto Charles de Gaulle è in particolare in fase di realizzazione, una bellissima passeggiata tra la Gare du Nord e la Gare de l'Est e il pedonalizzazione dello spazio antistante la Stazione, ora riservato esclusivamente agli autobus e ai taxi.
» I prezzi sono in aumento, c'è ancora tempo per fare buoni affari » afferma Edourd Héral, venditore dell'agenzia Novestia Immobilier, attualmente propone in vendita un appartamento di 135 m² vicino alla Gare du Nord al prezzo di 1,39 milioni di €, che presenta un fascino d'epoca, con le sue vetrate colorate che si affacciano su un cortile precedentemente utilizzato come stalla.
A nord della stazione, c'è un sito industriale trasformato in una casa dall'architetto Alain Salomon. La proprietà, messa in vendita al prezzo di 2,2 milioni di euro da Barnes International, fa rivivere il passato industriale con le sue scale metalliche che distribuiscono i piani superiore e inferiore.
Susie Hollands, direttrice dell'agenzia Vingt Paris, è scettico sul fatto che un giorno si verificherà un cambiamento radicale nel nord del 10° arrondissement». Ciò che le persone devono capire è che queste aree sono in fase di gentrificazione probabilmente già da più di 10 o 12 anni. La gentrificazione non è così veloce come a Londra o Brooklyn ».
