Storia del diritto di utilizzo dei caminetti a Parigi
Posso usare il mio camino a Parigi? Questa è la domanda che ci pongono più frequentemente i nostri clienti quando mostriamo loro un immobile con un soggiorno dotato di un bellissimo camino haussmanniano. La confusione che circonda la questione deriva infatti dai numerosi tira e molla tra le autorità pubbliche che, alternativamente, hanno autorizzato e vietato l'uso dei camini a Parigi. Questa vera e propria saga, che stiamo per presentarvi, è ancora impressa nella memoria dei parigini, molti dei quali non sanno ancora se hanno o meno il diritto di usare il proprio camino. E a ragione. Ecco, nel dettaglio, la saga politica dell'uso dei camini a Parigi.
24 settembre 2007: Decreto che tollera l'uso deicaminetti a Parigi
Questo decreto inter prefetturale ha consentito, in particolare a Parigi, l'uso di caminetti aperti esclusivamente come riscaldamento supplementare o a scopo ricreativo. Di conseguenza, è stato vietato l'uso di caminetti aperti come fonte di riscaldamento principale. Solo i caminetti con sistema a focolare chiuso (ovvero con inserto) potevano essere utilizzati come fonte di riscaldamento principale, a condizione che soddisfacessero determinati standard, come il marchio "Flamme Verte"e un minimo di 5 stelle, che indicano il livello di inquinamento più basso possibile.
25 marzo 2013: Divieto di utilizzo dei caminetti a partire dal 1° gennaio 2015
Così, nel 2013 i parigini vennero a sapere che a partire dal 2015 non avrebbero più potuto utilizzare i loro caminetti, nemmeno per svago. Anche le stufe e gli inserti a legna furono soggetti a questo divieto, con l'eccezione di alcuni modelli ad alte prestazioni. La motivazione addotta era che questo tipo di combustione emetteva particelle sottili o micro particelle dannose per l'uomo, che possono causare numerose malattie come l'asma. All'epoca, la Direzione regionale e inter dipartimentale per l'ambiente e l'energia dell'Île-de-France (Airparif) annunciò che queste particelle erano inquinanti quanto i gas emessi dalle automobili, ovvero il 23% delle emissioni, un risultato piuttosto sorprendente, per chiarire infine che c'era stata confusione tra i dati sulle emissioni di particolato e quelli sulla concentrazione e che il particolato proveniente dai camini di Parigi, in particolare vicino alle strade principali, era molto inferiore all'inquinamento derivante dal traffico veicolare e che infine anche queste particelle sottili provenivano dall'importazione di inquinamento dal nord e dal resto d'Europa.
21 gennaio 2015: Di nuovo consentito accendere i camini a Parigi!
Di fronte ai chiarimenti di Airparif e alle proteste suscitate dall'uso dei camini a Parigi, la ministra dell'Ecologia, Ségolène Royal, decise di porre fine alla controversia, da lei definita ridicola, criticando anche le cifre completamente false che erano state annunciate. Così, il 21 gennaio 2015, ai parigini fu nuovamente permesso di accendere i camini! Ma la storia non finisce qui!
8 luglio 2015: Gli ambientalisti ribaltano il divieto dei camini!
Non appena la decisione fu presa, l'associazione ambientalista Ecologia Senza Frontiere (ESF) presentò ricorso contro il decreto e ne ottenne l'annullamento dal Tribunale Amministrativo di Parigi. Da quella data, ai parigini fu vietato l'uso dei camini. Fortunatamente, era ancora piena estate. Di fronte a questa situazione, Ségolène Royal non aveva intenzione di lasciar correre!
15 dicembre 2015: Uso del camino a Parigi a determinate condizioni
Due decreti prefettizi hanno definitivamente risolto la lunga questione dei camini a Parigi il 15 dicembre 2015. Questi decreti stabiliscono che è finalmente consentito utilizzare un camino come fonte di riscaldamento supplementare o decorativa. In altre parole, se avete un camino aperto, potete usarlo per rilassarvi con un buon libro davanti al fuoco nelle fredde giornate invernali. Tuttavia, se desiderate riscaldare l'intero appartamento in stile Haussmann con lo stesso camino come fonte di riscaldamento principale, dovete installare un inserto, ovvero un focolare chiuso. I nuovi apparecchi a focolare chiuso devono essere certificati con il marchio Flamme Verte a 7 stelle e, per gli inserti più vecchi, le emissioni di polveri non devono superare i 16 mg/m³.
Naturalmente, prima di accendere un accogliente fuoco nel vostro camino in una fredda giornata invernale, è fondamentale verificare il regolamento condominiale per accertarsi che l'uso del camino sia consentito e che sia in buone condizioni di funzionamento. Ecco gli ultimi punti da verificare prima di accendere un fuoco nel vostro appartamento parigino.
Controlli per l'utilizzo del caminetto a Parigi
Fase 1: Normativa sulla pulizia del camino a Parigi
La pulizia del camino consiste nella rimozione della fuliggine che si accumula nella canna fumaria per evitare che prenda fuoco in caso di incendio. I vigili del fuoco in Francia intervengono in oltre 200 incendi di camini ogni anno. Questo tipo di incendio può rapidamente devastare le soffitte e persino incendiare un intero edificio. Pertanto, questa fase è fondamentale!
La pulizia del camino a Parigi è regolamentata dall'articolo 31 del Regolamento Sanitario Dipartimentale. Questo articolo stabilisce che le canne fumarie in uso regolare che servono edifici residenziali e locali commerciali adiacenti devono essere pulite due volte l'anno, di cui una volta durante la stagione del riscaldamento.
Non preoccupatevi, pulire il camino non è un lavoro sporco! 😊Contrariamente a quanto si crede, la pulizia del camino non lascia uno strato di polvere nera nella stanza in cui si trova il camino. In pratica, lo spazzacamino si limita a posizionare dei giornali nel focolare e a circa un metro di distanza dal camino. Questa carta assorbente raccoglie la fuliggine che cade dalla canna fumaria. Successivamente, viene posizionato un aspirapolvere all'apertura del camino per aspirare la polvere fine depositatasi all'interno, impedendo così che sporchi la stanza. Si tratta di un processo pulito e veloce (circa 30 minuti).
La pulizia del camino prevede l'inserimento di una spazzola metallica, chiamata spazzola per camini, nella canna fumaria. Lo spazzacamino utilizza una serie di aste interconnesse, simili a bastoni, per guidare la spazzola verso l'alto. Una volta che l'intera canna fumaria è stata pulita dalla spazzola, tutta la fuliggine viene rimossa e il lavoro è terminato. La pulizia del camino a Parigi costa in genere tra i 60 e i 90 euro.
Da sapere: è possibile collaborare con i vicini per lapulizia dei camini. Questo potrebbe comportare uno sconto.
Fase 2: Verifica della tenuta della canna fumaria
Quando si utilizza il camino per la prima volta, soprattutto se è vecchio, è fondamentale verificare che la canna fumaria non presenti perdite. In caso contrario, si rischia di riempire di fumo le case dei vicini o addirittura di intossicarli con il monossido di carbonio.
Per effettuare questa verifica, lo spazzacamino, dopo aver pulito la canna fumaria, eseguirà una prova del fumo posizionando un generatore di fumo nel focolare del vostro camino in stile parigino. Il fumo, spesso colorato, salirà quindi nella canna fumaria. Per verificare la tenuta della canna fumaria, un metodo consiste nel salire rapidamente sul tetto dell'edificio. Se il fumo esce solo dalla vostra canna fumaria, significa che non ci sono perdite. Se, invece, il fumo esce da due camini, significa che sta passando dalla vostra canna fumaria a quella del vicino. In questo caso, sarà necessario installare un rivestimento interno per la canna fumaria.
Un altro metodo per verificare le condizioni di una canna fumaria consiste nell'inserire una termocamera a infrarossi direzionale al suo interno, consentendo allo spazzacamino di ispezionarla visivamente. Idealmente, questo controllo dovrebbe essere effettuato ogni tre anni.
Questo controllo è più costoso e può arrivare a costare tra i 150 e i 200 euro, pulizia della canna fumaria inclusa, ma è essenziale.
Al termine dell'intervento, lo spazzacamino certificato vi rilascerà un certificato che attesta la conformità della canna fumaria. Questo certificato sarà utile in caso di problemi con la vostra compagnia assicurativa.
Fase 3: Possibile rivestimento della canna fumaria in un condominio parigino
Se la canna fumaria presenta crepe o danni, sarà necessario rivestirla o rifoderarla.
• Rivestimento: Installazione di un tubo flessibile in acciaio inox all'interno della canna fumaria.
• Rifoderatura: Applicazione di un rivestimento speciale alle pareti interne di una canna fumaria danneggiata e/o con perdite.
Più basso è il piano in cui si trova il vostro appartamento, maggiore sarà il costo del rivestimento o della rifoderatura, e viceversa, a causa della lunghezza del tubo necessario per raggiungere il tetto. Prevedete un budget tra i 1.000 e i 2.000 euro per un rivestimento completo, a seconda del piano.
Innanzitutto, verificate il regolamento condominiale per stabilire se le canne fumarie sono di proprietà privata o comune. Se sono di proprietà comune, il che è raro, il rivestimento sarà responsabilità dell'amministrazione condominiale. Verificate queste informazioni con l'amministratore del condominio e ottenete una conferma scritta prima di procedere.
Fase 4: Ottenere la certificazione di pulizia del camino
La stragrande maggioranza delle polizze assicurative complete per la casa include la copertura contro gli incendi. Pertanto, non è obbligatorio stipulare un'assicurazione aggiuntiva con la propria compagnia.
Per essere coperti in caso di incendio, è necessario fornire la prova di aver effettuato le due pulizie annuali obbligatorie del camino, inclusa quella effettuata durante la stagione di riscaldamento. In caso contrario, si rischia una riduzione o addirittura il rifiuto del risarcimento. Importante! I certificati di pulizia del camino non sono sufficienti a coprire i danni da incendio nella maggior parte dei contratti assicurativi. Pertanto, non fate affidamento su di essi per coprire le pulizie annuali del camino. Non sono sufficienti.
È inoltre necessario informare la propria compagnia assicurativa della presenza di un camino in casa.
Nota: se un inquilino decide di utilizzare il camino nel proprio appartamento, deve fornire al proprietario un certificato che attesti la corretta pulizia del camino.
Certificazione di prestazione energetica (APE) ?
La risposta, sorprendentemente, è SÌ! Se il camino è aperto, le dispersioni di energia possono essere significative. Il calore della stanza in cui si trova viene aspirato attraverso la canna fumaria, riducendo così l'efficienza energetica. Per evitare questo problema, è necessario sigillare il camino o installare un inserto. Un inserto ha il vantaggio di impedire la dispersione di calore. Pertanto, un appartamento con camino e inserto, a parità di altre condizioni, avrà una classificazione APE migliore rispetto a un appartamento con camino aperto.
Se siete interessati a questo argomento, potete leggere il nostro articolo su come migliorare la classificazione APE attraverso la ventilazione.
È possible migliore il tiraggio del mio camino?
Non c'è niente di peggio di un camino che fuma in soggiorno o che non tira bene e richiede di soffiarci sopra per ottenere una fiamma decente. Se vivete in un appartamento in stile Haussmann, ad esempio, esistono delle soluzioni. Oltre alla pulizia del camino, che ne aumenta il diametro e quindi ottimizza il tiraggio, una soluzione semplice è installare un comignolo. Ne esistono due tipi:
• Comignolo statico anti-riflusso: questo tipo di comignolo sfrutta l'energia del vento e regola la pressione negativa nella canna fumaria. Ciò migliora il tiraggio. Protegge inoltre la canna fumaria da pioggia, grandine e uccelli.
• Comignolo autoaspirato: questo comignolo funziona come un comignolo statico anti-riflusso, ma ha la caratteristica aggiuntiva di alette che creano pressione negativa ruotando, migliorando automaticamente il tiraggio. Come il suo omologo, protegge anche la canna fumaria. Il costo di installazione per questo tipo di cappello varia da 400 a 700 euro a seconda del modello.
Il costo di installazione di questo tipo di cappello varia dai 400 ai 700€ a seconda del modello.
