Secondo un sondaggio Ipsos del marzo 2010, il 54% dei francesi èinfastidito dal rumore proveniente dai vicini o dall'esterno. Il rumore è ancheil secondo criterio più importante, dopo la luce naturale, quando si cerca diacquistare un appartamento haussmanniano a Parigi. Ma come si può evitare diessere disturbati dai vicini o di disturbare i propri?
I diversi tipi di rumore di vicinato negli appartamenti in stile Haussmann
Il rumore strutturale è il rumore trasmesso attraverso la struttura dell'edificio, come impatti (tavoli, sedie che sfregano tra loro, ecc.) o vibrazioni (lavatrici, impianti di ventilazione, ecc.). Nel nostro caso, l'impatto più significativo del rumore strutturale negli appartamenti in stile Haussmann proviene dal pavimento in parquet a spina di pesce. Questo tipo di parquet è inchiodato alle travi (travi che sostengono il parquet), che a loro volta poggiano sulle travi del solaio (elementi strutturali) che sostengono le assi del pavimento e impediscono di cadere nell'appartamento del vicino. Nel tempo, le assi del pavimento perdono la loro rigidità e si spostano, causando scricchiolii che si propagano al soffitto dell'appartamento sottostante. Questi scricchiolii possono rapidamente diventare un incubo.
Il rumore aereo, invece, si propaga attraverso l'aria. Molto spesso, si tratta delle voci dei vicini, della televisione, della musica… Nel caso di cui stiamo parlando, ovvero gli appartamenti in stile Haussmann, le grida dei figli dei vicini del piano di sopra sono spesso la fonte di maggiore fastidio e possono rapidamente far impazzire. Scusate se uso i nostri adorabili biondini come esempio, ma la loro gioia di vivere è spesso ciò che spaventa di più i potenziali acquirenti!
Come si diffonde il rumore del quartiere?
Il rumore si propaga in parte attraverso i muri. Tuttavia, più un muro è spesso, meno suono lo attraversa. I muri portanti sono quindi i meno efficaci nel trasmettere il rumore negli appartamenti in stile Haussmann. Pertanto, un appartamento situato al primo o al secondo piano (con muri spesso più spessi per sostenere i piani superiori) sarà meno "rumoroso" rispetto ai muri dei piani superiori. Si noti, tuttavia, che se questo muro portante contiene canne fumarie, il rumore si propagherà maggiormente rispetto a un muro portante che si affaccia, ad esempio, su una facciata. Per illustrare il nostro punto, come avrete probabilmente notato, per proteggersi dal rumore della strada, solo i doppi o tripli vetri riducono significativamente il livello di rumore proveniente dalle finestre. Insonorizzare le pareti esterne è raramente consigliato 😉.
Al contrario, le pareti più sottili, come quelle in cartongesso (generalmente di 7 cm di spessore), trasmetteranno molto più rumore dai vicini. Detto questo, ecco alcune soluzioni per affrontare questo problema di rumore…
Un punto importante da sapere: il rumore segue una scala logaritmica, il che significa che una riduzione di 3 dB dimezza il livello di rumore percepito.
Le soluzioni piu economiche per ridurre il rumore
Tutti i professionisti dell'insonorizzazione vi diranno la stessa cosa: il modo migliore per ridurre il rumore proveniente dai vicini è utilizzare metodi di insonorizzazione e correggere il rumore alla fonte. Tuttavia, quando si possiede un immobile, e ancor di più quando si sta cercando di acquistarne uno, è difficile costringere il vicino a insonorizzare il pavimento del suo appartamento per evitare di disturbarvi. Se fossero disposti, però, molti materiali possono ridurre il rumore nei pavimenti in stile Haussmann.
La prima soluzione "della nonna" consiste nell'inserire talco o paraffina tra le assi del parquet, il che ridurrà lo scricchiolio. Questa tecnica è solo moderatamente efficace, ma si può sempre provare. È anche possibile richiodare le assi allentate con chiodi a testa piatta, il che stabilizzerà il pavimento in parquet.
Il secondo metodo prevede l'iniezione di schiuma espandente tra i travetti e le travi di supporto. Questa tecnica stabilizza le assi del pavimento, impedendo loro di muoversi o scricchiolare. Si consiglia vivamente di affidare questo lavoro a un professionista, poiché questa tecnica, se eseguita in modo errato, può sollevare il parquet a causa dell'espansione della schiuma o danneggiare il pavimento del vicino al piano inferiore. Questa tecnica è una delle meno costose, ma rimane temporanea, in quanto tratterà solo le assi scricchiolanti; le assi non trattate torneranno a muoversi col tempo.
Infine, anche l'installazione di una moquette, per quanto semplice, è molto efficace e può ridurre il rumore di diversi decibel. Tuttavia, in questo caso, il famoso parquet a spina di pesce che conferisce il suo fascino agli edifici haussmanniani verrà nascosto.
